Tout comme l’achat, la vente d’un bien immobilier doit correctement se préparer. En tant que vendeur, vous devez estimer votre bien à sa juste valeur pour avoir des chances de le vendre rapidement et rentabiliser. Une estimation trop basse vous expose au risque de réaliser une moins-value, alors qu’une surestimation risque de faire fuir les potentiels acquéreurs. Pour mettre toutes les chances de votre côté, Dehiba Immobilier vous donne des conseils essentiels pour réussir l’estimation de votre bien immobilier.

L’importance de l’estimation immobilière pour les propriétaires vendeurs

Le prix de vente de toute propriété doit être fixé en tenant compte du marché de l’immobilier actuel. La réalisation d’une estimation immobilière est une étape primordiale. Elle vous permet en effet de savoir si le prix de vente de votre maison ou de votre appartement est intéressant. Vous pourrez ainsi prendre la décision de vendre ou de choisir une autre solution. Si le prix ne vous convient pas, la solution sera peut-être de mettre le bien en location ou d’attendre un meilleur marché.

Une bonne estimation doit donc être faite, afin que vous ne soyez pas perdant dans la transaction. Vous devez aussi éviter une surestimation du bien qui peut avoir des effets dévastateurs sur la vente. Nous vous conseillons ainsi de faire appel à une agence immobilière fiable et efficace pour estimer votre bien à un juste prix. Une estimation immobilière réalisée par vous-même peut vous amener à commettre certaines erreurs. Vous pourriez par exemple fixer le prix en fonction de vos besoins financiers au lieu de tenir compte du marché actuel. Cet état de choses peut rapidement fausser l’estimation de la valeur réelle de votre logement.

L’attachement émotionnel à votre bien peut altérer votre jugement et vous amener à le surévaluer. Le recours à un professionnel vous permet donc d’éviter ces erreurs. Ce dernier a une très bonne connaissance du marché, ce qui lui permettra de faire une estimation objective. De plus, avec lui, vous aurez la chance de vendre votre logement dans les meilleurs délais.

Dehiba Immobilier : votre expert pour une estimation précise de votre bien

Pour la vente de votre logement à Marseille, vous devez réaliser une estimation fiable du bien. Notre agence Dehiba Immobilier vous donne des conseils pratiques pour réussir l’estimation de votre bien immobilier.

Choisissez une agence immobilière de renom

Pour une estimation à sa juste valeur, la meilleure solution est de recourir à un expert en immobilier. Dehiba Immobilier est une agence composée d’experts immobiliers capables de vous fournir une estimation réaliste et compétitive. Nos experts s’appuient en effet sur les caractéristiques du bien, c’est-à-dire les éléments intrinsèques de celui-ci pour réaliser l’estimation. Cette estimation se fera donc en fonction du type de bien (appartement, maison) et de sa superficie. Ils tiendront également compte de la qualité et de l’état général du bien (entretien, coût des travaux à prévoir).

La localisation du bien immobilier est aussi un point à ne pas négliger lors de l’estimation d’un bien. La ville et le quartier sont des éléments qui influent sur le prix des biens immobiliers. Nous nous focalisons aussi sur le type d’habitat, le cadre de vie, ainsi que les commodités.

Pour réaliser une estimation fiable et objective, nos agents immobiliers à Marseille comparent le bien à estimer aux dernières ventes réalisées sur le secteur. Cela leur permet de déterminer le potentiel de votre bien par rapport aux autres biens en vente sur le secteur.

Dehiba Immobilier : faites confiance à notre savoir-faire et à notre professionnalisme

Chez Dehiba Immobilier, nous vous aidons à déterminer le prix idéal pour la vente de votre bien. Un prix qui rendra votre bien attractif aux yeux de l’acheteur et qui vous permettra de bénéficier des meilleures conditions de prix et de délais.

N’attendez plus pour contacter un agent immobilier à Marseille et ses environs ! Nous disposons d’un savoir-faire familial et nos valeurs sont fondées sur la rigueur et la transparence. Nous avons toutes les clés pour vous fournir une prestation impeccable, et toujours en gardant le sourire !