L’investissement immobilier offre de nombreuses opportunités, surtout dans une ville comme Marseille. Les investisseurs sont souvent confrontés au choix du neuf vs ancien. Chacune de ces options possède des avantages et des inconvénients qu’il est important de connaître avant de prendre une décision. Dehiba Immobilier vous explique les particularités de l’investissement dans l’ancien ou le neuf à Marseille ainsi que les éléments dont vous devez tenir compte pour réussir.

Investissement dans le neuf à Marseille : avantages et inconvénients

Marseille est l’une des villes de France propices à l’investissement locatif. La capitale de la région Provence-Alpes-Côte-d’Azur profite d’une situation privilégiée sur la côte méditerranéenne. Les nombreux projets de renouvellement urbain lancé rendent la ville encore plus dynamique sur le plan économique. Le choix d’investir dans le neuf à Marseille peut donc être rentable, surtout si vous passez par une agence immobilière compétente et expérimentée comme Dehiba. Vous pourrez avoir des constructions neuves bénéficiant des dernières normes environnementales en matière de chauffage, d’isolation et de sécurité. Les frais de notaire du neuf sont également moins élevés que pour l’ancien à Marseille. Vous bénéficiez par ailleurs de dispositifs de défiscalisation avantageux comme la loi Pinel.

L’investissement dans le neuf à Marseille présente toutefois quelques inconvénients. On pense notamment aux prix d’achat élevés de ces biens et à leur disponibilité limitée. Les retards dans la livraison des biens neufs sont aussi des inconvénients importants.

Pourquoi investir dans l’ancien à Marseille ?

Vous souhaitez acheter ou louer un logement original et unique à Marseille ? L’investissement dans l’ancien est le meilleur choix immobilier. Ces types de biens sont connus pour leur caractère, leur charme et leur authenticité. Ils sont pour la plupart situés dans des quartiers au patrimoine très riche. Les terrains sont également plus spacieux, ce qui vous permet d’avoir un jardin ou d’autres dépendances. Les biens anciens offrent aussi une possibilité de personnalisation. Vous pouvez effectuer des travaux de rénovation pour les rendre plus modernes et confortables. Vous profitez également de prix plus abordables si vous décidez d’investir dans l’ancien plutôt que dans le neuf à Marseille.

En ce qui concerne les inconvénients de ce choix immobilier, il y a les coûts supplémentaires engendrés par les travaux de rénovation. Les démarches administratives relatives à ces derniers peuvent aussi être très complexes.

Investissement neuf vs ancien à Marseille : Bénéficiez des conseils de Dehiba Immobilier

Le choix d’investir dans le neuf ou l’ancien à Marseille doit être mûrement réfléchi. Il y a énormément d’éléments que vous devez prendre en compte. Vous pouvez faire appel à Dehiba Immobilier pour vous guider. Nous sommes une agence immobilière haut de gamme et familiale spécialisée dans l’achat, la vente, l’estimation et les programmes neufs. Notre savoir-faire familial ainsi que nos valeurs (transparence et rigueur) font de nous votre principal allié dans la résolution du dilemme neuf vs ancien.

Notre expertise et notre connaissance approfondie du marché local nous permettent de vous aider à faire votre choix immobilier avec les critères de décision les plus pertinents. L’agence Dehiba évalue notamment vos besoins, vos priorités et vos préférences afin de vous proposer les biens en tenant compte des facteurs comme la rentabilité, la durée de détention et la revente éventuelle. Nous tenons également compte de vos objectifs d’investissement pour vous orienter vers les meilleures opportunités, peu importe si vous recherchez une rentabilité à court terme, une valorisation patrimoniale à long terme ou les deux.

Les biens proposés répondent également à vos contraintes budgétaires. Nous vous aidons à évaluer les coûts initiaux, les frais de notaire et les dépenses de rénovation éventuelles, selon qu’il s’agit d’un logement neuf ou ancien. N’hésitez donc pas à contacter un agent pour discuter de votre projet d’investissement immobilier à Marseille.