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Caractéristiques
informations complémentaires
Description
📍 Secteur Prado / 13008 Marseille
🏢 Résidence de standing avec gardien, ascenseur et espaces verts
Superbe appartement T3 traversant de 80m2 au sol (75m2 Loi Carrez) situé au 7ème étage sur 8 d’une copropriété très bien entretenue, avec un magnifique hall d’entrée.
✨ Lumineux et offrant une vue dégagée, ce bien rare se compose de :
• Un grand séjour de 26m2 ouvrant sur un balcon de 9m2
• Une cuisine indépendante moderne et équipée de 9m2 donnant sur une véranda de 5m2 aménagée en buanderie
• Une belle entrée desservant les différentes pièces
• Deux grandes chambres lumineuses de 15m2 et 13m2, avec de larges fenêtres
• Une salle d’eau moderne avec fenêtre et un wc, entièrement rénovés
📦 Cave privative incluse
🚗 Deux stationnements libres dans la copropriété
🔥 Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges
👮♂️ Résidence sécurisée avec gardien et espaces verts entretenus
💰 Charges mensuelles : 330€
🏛️ Taxe foncière : 2 446€ / an
Un bien alliant confort, luminosité, et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès autoroutiers.
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