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Caractéristiques
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Description
En exclusivité, venez découvrir ce superbe T1 de 24 m² situé dans le très recherché secteur Saint-Fargeau, à proximité immédiate des transports (Tramway T3B à seulement 30 mètres) et des commerces de quartier.
Ce bel appartement, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien de 1989 parfaitement entretenu, offre un cadre de vie calme et agréable, sans le moindre vis-à-vis.
Vous serez séduit dès l’entrée par sa pièce à vivre lumineuse avec son espace cuisine fonctionnel, ainsi que par sa spacieuse salle d’eau avec wc.
L’ensemble du logement a été entièrement rénové en 2019, avec des prestations de qualité.
Le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse aménagée de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une grande cave aménagée vient compléter ce bien rare sur le secteur.
👉 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une opportunité à saisir sans plus attendre !
Informations complémentaires :
• Charges de copropriété : 720 € / an
• Taxe foncière : 733 €
• Surface habitable : 24 m²
• Terrasse : 12 m²
• Rénovation complète : 2019
• Immeuble : 1989
