Marseille - Paris - Lille

Avenue Daumesnil-Paris 12ème 

Métros Reuilly (ligne 1) & Métros DUGOMMIER (ligne 6) 

Proche de la Coulée Verte 🌿- Un havre de paix en plein cœur de Paris !

Situé au 6ème étage sur 10 d’un immeuble bien entretenu datant de 1959, ce bel appartement traversant de 85 m² avec balcon de 7 m², offre luminosité, fonctionnalité et vue dégagée sur les Jardins de Reuilly.

Le bien se compose de :

• Entrée directe (aucune perte de place)

• Double séjour  lumineux, exposé Nord-Est, avec vue totalement dégagée sur les Jardins de Reuilly sans vis-à-vis

• Cuisine indépendante

• Deux belles chambres baignées de lumière, l’une exposée plein Sud, la seconde exposée sur les Jardins de Reuilly avec accès au balcon,

• Dressing indépendant

• Salle de bains

• WC séparés

• Cave privative incluse en sous-sol

Les atouts :

• 🌟Exposition traversante : Nord-Est / Sud

• 🌟Vue dégagée sans vis-à-vis

• 🌟Ascenseur

• 🌟Chauffage collectif

• 🌟Gardien à demeure

 Ravalement avec isolation extérieure voté et payé – travaux prévus fin 2026

 Emplacement exceptionnel à deux pas de la Coulée Verte René-Dumont 🌿

 Marie, commerces, transports, tout est à proximité : métros DUGOMMIER (ligne 6) ou Reuilly (ligne 1), Gare de Lyon et Bercy à 10min à pieds, bus, RER, écoles … 

Taxe foncière : 1440EUR

Charges de copro : 280EUR/mois

Ne tardez pas à nous contacter !