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Caractéristiques
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Description
À deux pas de la gare Saint-Charles, venez découvrir sans plus attendre ce grand T4 de 70m2 parfaitement agencé pour de la colocation, au sein d’un quartier dynamique.
Situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur au sein d’un immeuble bien entretenu, l’entrée dessert une cuisine aménagée ouverte sur l’espace séjour totalisant 21m2.
Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres dont l’une avec sa propre douche, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire pour les 3 autres chambres avec un wc séparé.
L’appartement bénéficie d’une double exposition EST/OUEST et profite donc d’une belle luminosité en plein cœur de l’effervescence marseillaise.
Coté extérieur, vous disposerez d’une loggia attenante à la cuisine, mais aussi d’un balcon de prés de 10m2 avec une belle vue sur Notre-Dame.
Sa disposition, sa luminosité et ses quatre belles chambres, en font l’appartement idéal pour de la colocation, au calme et à la fois proche des commodités et des écoles.
A noter que cet appartement est vendu loué avec quatre locataires en place.
Actuellement la rentabilité est très intéressante avec des loyers s’élevant à 1 600€ TTC / mois dont 120€ de charges / mois.
L’appartement est idéal pour des investisseurs.
