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Caractéristiques
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Description
Situé en plein cœur du XIe arrondissement, rue Saint-Bernard secteur Charonne, découvrez ce superbe studio de 19m² entièrement rénové, niché au 4ᵉ et dernier étage par l’escalier d’un immeuble bien entretenu.
Un cadre de vie idéal
Baigné de lumière et sans vis-à-vis, ce bien vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Il se compose de :
• Une belle pièce à vivre de près de 19m², offrant un espace fonctionnel avec un coin cuisine aménagé.
• Une salle d’eau moderne avec WC, entièrement rénovée.
L’ensemble des travaux réalisés – isolation intérieure, changement des fenêtres, rénovation complète de la salle d’eau – garantissent confort et modernité.
Un immeuble bien entretenu
La copropriété a récemment bénéficié d’importants travaux :
✅ Isolation des combles
✅ Réfection de la toiture
✅ Rénovation complète de la cour intérieure
Un atout rare : une cave privative sécurisée
Ce bien inclut la seule cave fermée et sécurisée de l’immeuble, récemment refaite à neuf – idéale pour un espace de stockage supplémentaire.
Idéal pour primo-accédants ou investisseurs
Proche des transports en commun, des commerces de quartier et des lieux de vie animés, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !
💰 Charges : 83€/mois (1 000€/an)
🏛️ Taxe foncière : 474€
📊 DPE : D
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