Marseille - Paris - Lille

À seulement quelques pas des plages et du Port de la Pointe-Rouge, cette villa rare à la vente incarne le parfait équilibre entre modernité, élégance et art de vivre méditerranéen.

Entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux haut de gamme, elle offre 212 m² habitables sur trois niveaux, nichée sur une parcelle paysagée de 456 m².

🏠 Agencement

Rez-de-chaussée

• Spacieux double séjour/salle à manger lumineux avec cheminée contemporaine 🔥

• Cuisine indépendante équipée + arrière-cuisine

• Deux chambres avec salle d’eau privative, ouvrant sur un patio 🌺

• Wc invités + buanderie + garage

Premier étage

• Deux chambres avec rangements et terrasses privatives 🌄

• Salle de bains avec wc

Deuxième étage

• Suite parentale exclusive avec dressing et salle d’eau

• Terrasse avec superbe vue mer, port et ville

🌴 Extérieurs & Art de vivre

• Piscine 4 x 8,5 m + local technique (cave)

• Cuisine d’été équipée + espace repas convivial

• Terrasse ensoleillée et jardin arboré

• Local extérieur avec wc pour l’espace piscine

⭐ Prestations & Atouts

• Climatisation intégrale

• Rénovation contemporaine de qualité – certification énergétique BBC

• Potentiel d’agrandissement aux étages

• Environnement calme et privilégié, à deux pas de la mer, du Bain des Dames et du Parc Pastré 🌳

💎 Un bien rare et recherché

Dans l’un des secteurs les plus prisés du 8ème arrondissement de Marseille, cette villa séduit par son emplacement exceptionnel, son confort et son charme unique.

À découvrir sans attendre – opportunité rare sur le marché! ✨