ROUCAS-BLANC
1 350 000 €
5 Pièce(s)
CHARMANTE MAISON DE 180m2 AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR NOTRE-DAME DE LA GARDE AU COEUR DU ROUCAS-BLANC
informations essentielles
Localité :
Référence :
DI225
Quartier :
ROUCAS-BLANC
Prix :
1 350 000 €
Nombre de pièces :
5
Surface Habitable :
230,00 m²
Surface Carrez :
180,00 m²
Étage :
2
Caractéristiques
Nombre de Niveaux :
3
Chambre(s) :
4
Salle(s) de Bain :
1
Salle(s) d'Eau :
1
Surface Terrasse
28,00 m²
Surface Jardin :
53,00 m²
Garage(s) ou Box :
1
Cave(s) :
1
informations complémentaires
DPE :
C
GES :
C
Taxe Foncière :
3200
Description

Bienvenu dans un petit coin de Paradis avec cette vue exceptionnelle sur le vallon où s’élève l’emblème de la cité phocéenne : Notre Dame de la Garde, qui veille sur la maison.

Être en ville, au Roucas Blanc, dans un secteur des plus prisés et recherchés de Marseille sans en avoir les inconvénients, c’est ce que vous trouverez en découvrant cet endroit.

La nature et la végétation y sont omniprésentes tout autour.

Le coup de cœur y est forcément assuré pour les amoureux du secteur.

Cette belle et grande maison qui présente une superficie de près de 180m2 habitables (230m2 au sol), est érigée sur une parcelle de 160m2. Elle est répartie sur 3 niveaux.

Le premier niveau propose un vaste séjour avec sa véranda attenante, donnant un accès direct à la piscine et au jardin ainsi qu’une belle cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée.

Le deuxième niveau, quant à lui, est composé de trois grandes chambres : deux d’entre-elles sont tournées vers Notre-Dame de la Garde, la troisième est orientée coté rue avec un aperçu vue mer… le tout étant complété par une vaste salle de bains.

Vous pourrez sans aucun doute admirer la Bonne Mère et ce depuis votre lit, de jour comme de nuit.

Avec sa large baie vitrée, le troisième niveau nous offre une magnifique pièce ouverte de 45m2, actuellement agencée en chambre parentale disposant de sa propre salle d’eau.

Elle bénéficie d’un accès à une magnifique terrasse de 28m2 entièrement tournée vers Notre Dame de la Garde et un bout de la Méditerranée.

Enfin pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d’un sous-sol pouvant servir de buanderie, de bureau ou de salle de jeux, avec également un garage fermé attenant à la maison.

A l’extérieur, au niveau du rez-de-jardin, vous profiterez donc d’une cuisine d’été, d’un coin jardin ainsi que d’une piscine…le tout sans aucun vis à vis.

Profitez d’un environnement agréable et calme, à proximité de toutes commodités.

Amoureux des biens rares, cette pépite n’attend que vous!

Sofia Dehiba est à votre disposition pour plus de renseignements.

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